專(zhuān)業(yè)地產(chǎn)樣板設(shè)計(jì)公司：2019年如何做好售樓部銷(xiāo)售中心的裝飾設(shè)計(jì)。實(shí)現(xiàn)顏值與功能兼具的售樓中心設(shè)計(jì)，僅靠一位優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，而需要售樓中心銷(xiāo)售會(huì)所業(yè)主、設(shè)計(jì)師以及相關(guān)合作伙伴裝修公司等的密切配合。對(duì)于專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)而言，他首先要了解，一線品牌地產(chǎn)的售樓中心是怎樣運(yùn)營(yíng)的；就好像一位醫(yī)生要給病人治病，他必須知道一個(gè)健康的人應(yīng)該是怎么樣的。只有這樣，才能負(fù)責(zé)任地進(jìn)行完善的售樓處裝修設(shè)計(jì)。

如何運(yùn)用好的設(shè)計(jì)為售樓中心業(yè)主的最終回報(bào)增值？首先需要設(shè)計(jì)師明確業(yè)主建造售樓中心的目的、定位、類(lèi)型及預(yù)算。之后再根據(jù)售樓中心的關(guān)鍵設(shè)計(jì)因素來(lái)進(jìn)行理性的設(shè)計(jì)，這樣才能使最終的產(chǎn)品在建造上合理化，成本上經(jīng)濟(jì)化，設(shè)計(jì)上人性化，從而為售樓中心業(yè)主們節(jié)省不必要的開(kāi)銷(xiāo)，提高功能使用率，吸引大量的回頭客源及轉(zhuǎn)介紹客戶(hù)。

    售樓中心裝修設(shè)計(jì)是設(shè)計(jì)師對(duì)于房產(chǎn)售樓中心進(jìn)行各項(xiàng)評(píng)定以后靈感的迸發(fā)匯聚，那么什么樣的售樓中心設(shè)計(jì)才算是好的呢？它的評(píng)定有什么樣的標(biāo)準(zhǔn)？北京建友設(shè)計(jì)鄭州公司設(shè)計(jì)師今天就與您探討一下怎樣做好售樓中心設(shè)計(jì)裝修。

　　一個(gè)理智的開(kāi)發(fā)商必須清楚自己的投資回報(bào)期望，在開(kāi)發(fā)房產(chǎn)售樓中心設(shè)計(jì)時(shí)，更應(yīng)該清楚自己的預(yù)算。同時(shí)，為了避免在前期瞎子摸象的現(xiàn)象，設(shè)計(jì)者需要兩個(gè)共同參與前期設(shè)計(jì)的伙伴，即專(zhuān)業(yè)售樓中心市場(chǎng)調(diào)研顧問(wèn)及售樓中心管理公司的技術(shù)服務(wù)顧問(wèn)。因?yàn)?，售樓中心裝修設(shè)計(jì)的每一輪修改，所需要考慮的范圍很廣，工作量很大。

　　因此，設(shè)計(jì)師需要市場(chǎng)調(diào)研顧問(wèn)為售樓中心的定位、規(guī)模把關(guān)，需要售樓中心管理公司的技術(shù)服務(wù)顧問(wèn)指出一些不實(shí)際的概念。不然，把市場(chǎng)、營(yíng)運(yùn)及設(shè)計(jì)的工作都扛在售樓中心設(shè)計(jì)者身上，設(shè)計(jì)工作將是不可能的任務(wù)。

　　一個(gè)房產(chǎn)售樓中心設(shè)計(jì)項(xiàng)目的好壞，是需要時(shí)間去鑒定的。同時(shí)，如何做一個(gè)好的售樓中心裝修設(shè)計(jì)也需要設(shè)計(jì)師去不斷的琢磨，把握市場(chǎng)動(dòng)向，做出正確的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

　　好的售樓中心裝修設(shè)計(jì)，需要考慮到客人的視覺(jué)、觸覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)、味覺(jué)感受，從而能直接控制售樓中心整體設(shè)計(jì)效果的持久性及一致性，這其中的重點(diǎn)因素包括體量的比例及尺度，　空間的舒適度（溫度、亮度），　功能區(qū)域的劃分及過(guò)渡，售樓中心內(nèi)裝潢的藝術(shù)內(nèi)涵及主題鮮明且一貫。

　　如果不懂得售樓中心的管理、運(yùn)營(yíng)，理念再前衛(wèi)，技術(shù)再精湛，其設(shè)計(jì)也難以符合售樓中心的需求。對(duì)于房產(chǎn)售樓中心樣板房而言，目前國(guó)內(nèi)建設(shè)的開(kāi)發(fā)商很多，建設(shè)售樓中心的目的也是五花八門(mén)，他們對(duì)售樓中心的認(rèn)識(shí)往往是廣度大于深度，這使得開(kāi)發(fā)商在確定售樓中心這樣的長(zhǎng)線巨額投資上缺乏一定的科學(xué)性。